!

Fyll i det här fältet.

Hämtar...

MENY

SÖK

Brf Vargen 7

Mäklarinformation

Mäklarinfo - Svar på vanliga frågor om BRF Vargen 7 

 

Föreningen?
Vargen 7 är ett oäkta bostadsföretag. Anledningen till att föreningen klassificeras som ett oäkta bostadsföretag är att mindre än 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheter.

När bildades Vargen 7?
Föreningen bildades 2001.

Vad äger föreningen?
Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar ett flerbostadshus i 7 våningar plus vindsvåning. Föreningen äger även marken inom fastigheten Vargen 7.

Omgivning
Vargen 7 är belägen i Vasastan/Stockholm City invid Adolf Fredriks kyrka, ett stenkast från Hötorget med närhet till såväl grönområden som citypuls. Fina möjligheter till uteaktiviteter finns i bl a Hagaparken.

Hur många lägenheter finns det?
Det finns 55 lägenheter, av vilka samtliga upplåts med bostadsrätt.

Lokaler?
Inom fastigheten finns 10 lokaler varav 9 upplåts med hyresrätt. En lokal används som styrelselokal. Våra hyresgäster består av företag och organisationer inom konsult-, butiks- och restaurangbranschen.

Lägenhetsfördelning?
Cirka 80 procent av lägenheterna i föreningen är på 1-3 rok. Resterande är på 4-6 rok.

Hemsida?
Ja [www.vargen7.se]
 

Fastighetens byggår?
Flerbostadshuset uppfördes 1927-1928.
 

Fastighetens renoveringsår?
Fastigheten renoverades 1989.

 

Uppvärmning?

Fjärrvärme (ingår i avgiften)

Vatten?
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

El?
Varje lägenhet har egen mätare.

Gas?
Finns i vissa av bostadslägenheterna och lokalerna.

Kabel-tv och Internetanslutning?
TV: Fastigheten är ansluten till kabel-TV via ComHem
För utbud och aktuella priser, se: www.comhem.se

Internet: Fastigheten har ett eget LAN och möjlighet till internetanslutning upp till 100 Mbps finns och ingår i avgiften. För mer information se www.ownit.se


Förvaltning?
För ekonomisk och teknisk förvaltning anlitas Fastighetsägarna Stockholm AB.

Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften?
Stenlagd gård med tillgång till utemöbler.
Cykel- och barnvagnsförråd i källaren.
Ett källarförråd per lägenhet.
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Grovsoprum med möjlighet att slänga visst lättare grovavfall.

 

Parkering?

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos gatu- och fastighetskontoret, tel 08-508 263 00. Ansökan kan även göras via hemsida: http://www.stockholm.se


Underhåll och reparationer?
Genomförda projekt:
Stambyte rör och el har genomförts och färdigställdes under 2005.

Renovering av trapphusen, slutfört 2007.

Renovering fönster och karmar, slutfört 2007.

Installation av bredband, slutfört 2007.

Renovering av fasad på innergården samt balkonger, slutförd 2008.

Renovering tvättstuga, slutfört 2009.

Renovering av hissar 2006-2010.

Inpasseringssystem med porttelefon 2008

Ny maskinpark i tvättstugan 2008-2009

Nya källarförråd och uppfräschning i källare 2010-2012

Nytt värmesstem med termostatventiler 2011

Avyttring råvind 2010-2013

Stamspolning 2014

Renovering hissmaskiner, hissorgar 2015

Uppfräshning gatufasader 2015

Blästring och målning av yttertak 2015

Upprustning av gård, nytt gårdsbjälklag 2015/2016


Kommande projekt:

Renovering av trapphus

Uppfräschning av entreer och trapphus
 

Kontakta alltid Fastighetsägarna Stockholm angående:
1. Lägenhetens andelstal
2. Lägenhetens area. Överlåtelsehandlingar - in- och utträdeshandlingar
4. Registrerad ägare till lägenheten
5. Åtaganden mot föreningen - avgifter mm
6. Panter
7. Förmögenhetsvärde
8. Inre (lägenhets-)fond (reparationsfond)

Handläggningstid av överlåtelse?
Föreningens hantering behöver fyra-sex veckor.

Ut- och inflyttning?
Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem - respektive utträde för gammal medlem beviljats av styrelsen på styrelsemöte. Vi hanterar således både frågor runt säljaren och köparen.

UC?
Ja. Skickar mäklaren med ett utdrag påskyndar det behandlingen av medlemsansökan

Överlåtelseavgift?
Ja, 2,5% av basbeloppet. Betalas av köparen innan medlemsskap godkännes.

Pantsättningsavgift?
Ja, 1% av basbeloppet. Betalas av pantsättaren.